外壁塗装の「目安」は何年？費用相場・劣化サイン・失敗しない業者選びまで徹底解説

「そろそろ外壁塗装した方がいいのかな？」
「何年ごとにやるのが普通なんだろう？」
こうした不安、意外と多いんです。

外壁塗装は 放置すると劣化が一気に進み、修繕費が高額になるケース があります。
とはいえ、相場や適正な年数が分からないまま業者に相談するのは不安ですよね。

そこでこの記事では、外壁塗装の 年数の目安・費用相場・劣化のサイン を分かりやすくまとめ、
さらに 損しないための業者選びの方法 もご紹介します。

最後に、無料で最大5社の見積もりを比較できる「外壁塗装一括net」もご紹介します（見積もりだけでもOK）。

■ 外壁塗装の目安は「10〜15年」が基本

外壁塗装は一般的に 10〜15年 がひとつの目安。

ただし、使用されている塗料や地域の環境によって変わります。

▼主要な塗料と耐久年数の目安

塗料の種類	価格帯	耐久年数
アクリル系	900〜1,500円/㎡	5〜8年
ウレタン系	1,500〜2,000円/㎡	8〜10年
シリコン系	2,000〜3,500円/㎡	10〜15年
フッ素系	3,000〜5,000円/㎡	15〜20年
断熱・光触媒系	4,000〜5,500円/㎡	15〜20年

■ 「そろそろ塗り替え時かも？」危険な劣化サイン

外壁の見た目で簡単に劣化を判断できます。

▼チェックしたいポイント

• 手で触ると白い粉がつく（チョーキング）
• ひび割れ
• コーキングの割れや硬化
• 色あせ
• カビ・コケ
• 外壁材の反りや浮き

コーキング（caulking）とは、建築物の気密性や防水性のために、施工の際にできる隙間をコーキング剤で充填することをいいます。

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■ 外壁塗装の費用相場（建物の大きさ別）

相場表をわかりやすくまとめました。

建物の大きさ	費用相場
20坪	80〜120万円
30坪	100〜150万円
40坪	120〜200万円

費用の幅が広いのは、
「塗料」「施工範囲」「業者ごとの価格差」が大きいから。

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■ 外壁塗装で失敗しないために大切なこと

外壁塗装はトラブルも多いリフォームです。

▼よくある失敗例

• すぐに塗装が剥がれてしまった
• 訪問販売でその場で契約してしまった
• 追加費用が高かった
• 塗装会社が倒産していた
• 思ったより料金が高かった

▼危険な業者の特徴

• 見積もりがざっくり
• 契約を急かす
• 個人でやっている・創業したばかり
• 補償内容が不明確

■ だからこそ「複数見積もり」が鉄則です

外壁塗装は1社の見積もりだけだと、
高いのか安いのか判断できません。

複数社から見積もりを取れば以下が分かります。

• 相場が分かる
• 不要な工事を提案していないか比較できる
• 信頼できる担当者を選べる

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• 外壁塗装の相場を知りたい
• 10年以上塗装していない
• 業者探しに時間をかけたくない
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• 郵便番号
• 住所
• 名前
• 電話番号

【まとめ】外壁塗装の目安は10〜15年。まずは相場を知ることから！

外壁塗装は家を守る大切なメンテナンス。
「いつやるべき？」「どれくらい費用がかかる？」と迷ったら、
まずは相場を知ることが失敗しない第一歩です。

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